Auteur: Team De Woonpas

Huishoudens met inkomens tot modaal en een eigen woning hebben vaak moeite om hun woningverduurzaming te organiseren, zegt Richard van Rooij van De Woonpas. ´Ze staan buitenspel terwijl deze groep juist veelal woont in een slecht geïsoleerde woning. Een te klein deel van beschikbare subsidies komt terecht bij de kleinere inkomens en dat vergroot de tweedeling en vertraagt de energietransitie.´

Verduurzamen met Europees geld
Met dat in het achterhoofd heeft hij de Gemeentelijke VerduurzamingsRegeling, ofwel GVR ontwikkeld. De regeling medeontwikkeld met Europees geld uit het Horizon 2020-fonds en hij presenteert de regeling woensdag bij het Covenant of Mayors Business Forum. Dat is een evenement in Brussel van de Europese Commissie en het Covenant of Mayors, een beweging van burgemeesters die werk willen maken van innovatieve oplossingen op lokaal niveau in het klimaatbeleid. Tijdens het evenement ontmoeten bedrijfsleven en overheden, dus ook de centrale overheden, elkaar om innovatieve best practices te delen.

Een soort Teslasubsidie
Er zijn wel veel regelingen voor woningeigenaren, maar de kleinere inkomens vallen vaak buiten de boot: vooral de hogere inkomens hebben minder moeite de verduurzaming technisch en financieel te organiseren. Van Rooij ziet de huidige overheidsregelingen vooral als een soort Teslasubsidie. Van leningen van het Nationaal Warmtefonds komt 10 procent bij de inkomens tot modaal terecht. Van de investeringssubsidie duurzame energie en energiebesparing kom 16 procent van de financieringen bij inkomens tot modaal terecht, terwijl er meer nodig is.

Rol voor gemeente
Daarom heeft hij een regeling ontworpen waarin gemeenten een rol spelen en waaraan iedereen mee kan doen, want er is geen krediettoets. Ook is er geen eigen investering nodig. Mensen die aan de top van hun financiering zitten, kunnen daardoor toch hun huis laten verduurzamen.

De Rooij: ´De verduurzaming wordt voorgefinancierd door een stichting die op haar beurt wordt gefinancierd door de Bank Nederlandse Gemeenten. De woningeigenaar betaalt die terug via een gemeentelijke heffing. En bij verkoop blijft de regeling op de woning zodat een volgende bewoner ervan kan profiteren en de lasten ook gedeeld worden.´

Energiearmoede bestrijden
Met de GVR kunnen gemeenten op die manier invulling geven aan hun wijkgerichte energietransitie en tegelijkertijd energiearmoede bestrijden, vindt Van Rooij. De besparing die de verduurzaming van de woning de woningeigenaar oplevert, is in de meeste gevallen groot genoeg om de gemeentelijke heffing te voldoen. De besparing is in de praktijk, volgens Van Rooij veelal gelijk, of valt hoger uit.

Van Rooij verwacht dat de regeling aan het eind van het jaar operationeel is in een stuk of zes gemeenten en hij praat met meer gemeenten. De verduurzaming betreft vooral no-regretmaatregelen, zoals het plaatsen van zonnepanelen en isolatie. Grote energieverbruikers als koken en vooral warm water zitten vooralsnog niet in het pakket omdat dat afhangt van het gemeentelijk beleid of en hoe wijken van het gas af gaan. Van Rooij: we doen een inspectie en stellen de maatregelen die passen, voor en zorgen voor de uitvoering. De woningeigenaar wordt totaal ontzorgd en dat willen de meeste wooneigenaren ook, blijkt uit onderzoek, uitgevoerd door het ministerie van BZK´

Grondgebonden woningeigenaren
De regeling is opgezet voor grondgebonden woningeigenaren. Aan een regeling voor corporaties wordt gewerkt, met steun van een andere Europese subsidie: de LIFE-subsidie. Gestapelde bouw volgt in de toekomst. Richard van Rooij zegt dat de Europese Commissie de GVR heeft gekwalificeerd als een flagshipproject. ´Dat geeft ons de bevestiging dat we een goede en solide regeling hebben ontwikkeld. Laat deze erkenning meer gemeenten motiveren om de GVR te implementeren zodat we samen woningverduurzaming toegankelijk kunnen maken voor zoveel mogelijk mensen in Nederland’.

Heeft u ze al zien rijden? De twee nieuwe auto’s van De Woonpas! In samenwerking met de Vallei Autogroep zijn de auto’s voorzien van prachtige bestickering met het logo van De Woonpas.

“Dankzij de nieuwe auto’s zijn we nu nog beter herkenbaar en vergroten we onze naamsbekendheid onder de bewoners.”

Richard van Rooij, De Woonpas

Deze mijlpaal werd uiteraard gevierd met een mooie foto en een stukje taart. De nieuwe auto’s zullen direct worden ingezet door de inspecteurs van De Woonpas.

Half december hebben de eerste woninginspecties voor de GVR in de gemeente Montfoort plaatsgevonden, uitgevoerd door De Woonpas. De belangstelling is groot nadat de gemeente begin december bekend maakte te starten met de regeling in de gemeente Montfoort. Met de GVR kunnen woningeigenaren het huis verduurzamen zonder eigen investering of lening. 

De Woonpas
De Woonpas neemt de woningeigenaar al het werk en zorg voor het verduurzamen van de woning uit handen. Nadat er een telefonisch intake heeft plaatsgevonden komt een inspecteur van De Woonpas langs voor een woninginspectie. Tijdens de inspectie worden verschillende aspecten van de woningen bekeken, zoals isolatie, het energieverbruik en de mogelijkheid voor zonnepanelen. Op basis hiervan wordt een aanbod gedaan.

Verduurzamen zonder hogere maandlasten
In ruil voor de verduurzaming betaalt de woningeigenaar een gemeentelijke belasting. Deze wordt opgebracht door de besparing op de energierekening. Het uitgangspunt is dat de woonlasten voor de woningeigenaren hierdoor niet hoger worden, maar in veel gevallen zelfs lager. De belasting rust op de woning en gaat bij verkoop van de woning over op de nieuwe eigenaar. 

Aanmelden voor de GVR
Wilt u ook aan de slag met de GVR? U kunt zich direct aanmelden via www.dewoonpas.nl/montfoort. Of u kunt bellen naar 088-3443303. 

Informatiebijeenkomsten
Op 11 en 12 januari 2023 vinden  informatiebijeenkomsten plaats in het Huis van Montfoort. Tijdens de bijeenkomsten wordt de GVR in detail toegelicht en is er ruime gelegenheid voor vragen en om met een specialist in gesprek te gaan over bijvoorbeeld uw persoonlijke woonsituatie. Wilt u hierbij aanwezig zijn? Meld u dan hier aan.

In samenwerking met de gemeente Montfoort start De Woonpas met de uitrol van de Gemeentelijke VerduurzamingsRegeling, ofwel de GVR. Met de GVR kunnen woningeigenaren hun woning laten verduurzaming zonder hiervoor zelf de investering te doen of een lening aan te gaan. In ruil voor de verduurzaming betaalt de woningeigenaar de investering terug via een gemeentelijke heffing. Deze is in de regel lager dan de besparing op de energierekening. De maandlasten zullen hierdoor dus niet stijgen. Bij verkoop van de woning blijft de regeling achter op de woning. Hierdoor loopt de woningeigenaar bij deelname dus ook geen financieel risico. De gemeente hoeft geen publieke middelen aan te wenden om de GVR aan haar inwoners aan te bieden.

Informatieavond
De informatiebijeenkomsten vinden plaats op 11 januari en 12 januari 2023 in het Huis van Montfoort. We hebben twee sessies per avond: van 18:30 tot 20:00 uur en van 20:30 tot 22:00 uur. Tijdens de bijeenkomsten wordt de GVR in detail toegelicht en is er ruime gelegenheid om met een specialist in gesprek te gaan over bijvoorbeeld uw persoonlijke woonsituatie. Wilt u hierbij aanwezig zijn? Meld u hier aan

Direct aanmelden voor de GVR?
Wilt u niet wachten, maar direct aan de slag met de GVR?U kunt zich direct aanmelden via www.dewoonpas.nl/montfoort. Of u kunt bellen naar 088-3443303.

We zoeken een doortastende collega die als inkoper / SLA- en contractmanager op het gebied van woningverduurzaming aan de slag gaat. Hij of zij wordt verantwoordelijk voor de inkoop, het SLA management en het organiseren en plannen van uitvoerende capaciteit bij onze uitvoerende partners voor onze verduurzamingsprojecten.

Je houdt van dynamiek en bouwt graag mee aan onze organisatie. De Woonpas maakt woningverduurzaming bereikbaar voor iedereen. Wij werken samen met gemeenten om met de Gemeentelijke VerduurzamingsRegeling (GVR) woningeigenaren volledig te ontzorgen in het verduurzamen van de eigen woning. De woningeigenaar hoeft hierbij geen eigen investering te doen.

De Woonpas is een jonge onderneming die vol in de groei zit. Wij nemen ons werk serieus, maar er is ook tijd voor plezier. We zoeken continu naar vernieuwing en verbetering. Binnen een prettige en motiverende sfeer is veel ruimte voor eigen ideeën en initiatief.

Jouw missie: Woningverduurzaming bereikbaar maken voor iedereen.

Jij hebt affiniteit met de energietransitie, je weet wat er speelt op het gebied van woningverduurzaming en volgt trends en ontwikkelingen.

Binnen De Woonpas ben jij verantwoordelijk voor de selectie en contractering van onze uitvoeringspartners, zoals isolatiebedrijven, glasbedrijven, zonnepanelen installateurs en in de toekomst mogelijk ook andere installateurs. Jij zorgt ervoor dat de benodigde uitvoerende capaciteit en kwaliteit geleverd wordt op het juiste moment en op de juiste plek. Hiervoor maak jij inkoop- en SLA afspraken en zie je toe op de naleving daarvan.

Je bent dé verbindende schakel tussen tussen de interne projectleiders en onze leveranciers/uitvoerders. Voor deze laatste groep ben jij het eerste aanspreekpunt. Relatiebeheer is jou op het hart geschreven en je voelt je verantwoordelijk voor de technische kwaliteit richting deelnemende woningeigenaren.

Je hebt bouwkundige inzicht, ervaring op het gebied van inkoop en contractmanagement en hebt  affiniteit met verduurzaming en de energietransitie. Dit vakgebied moet jouw vlammetje doen oplaaien, zodat je met enthousiasme deze rol kan invullen. Je zult dan met gemak de nog ontbrekende inhoud tot je nemen.

Naast jouw werk als inkoper / contractmanager vind je het leuk om zo nu en dan je tanden in ander werk te zetten. Je komt immers terecht in een jong bedrijf, waar nog volop ontwikkeld wordt. En we doen dit als een team. Dus fijn als je kritisch kan meedenken over processen, ziet waar verbeteringen nodig zijn en bijdraagt om deze ook te realiseren.

Wat vragen wij van jou?

• Je hebt HBO+ werk-en denkniveau
• Je bent bij voorkeur bouwkundig geschoold
• Je hebt ervaring op het gebied van inkoop en contractmanagement
• Je bent bereid om vakopleidingen te volgen
• Je bent communicatief sterk. Je kunt goed luisteren en doorgronden, spreekt duidelijke taal en kan je inleven in verschillende gesprekspartners
• Je bent een sterke onderhandelaar en hebt overtuigingskracht 
• Je weet verwachtingen op de juiste manier te managen
• Je bent sterk in plannen en organiseren

10 redenen om vandaag nog te solliciteren

1. Je komt terecht in een super gezellig en sterk gedreven team
2. Goede borrels op kantoor en regelmatig een uitstapje naar de kroeg
3. Uitgebalanceerde lunch
4. Koffie van George Clooney 
5. De unieke kans om een bijdrage te leveren aan een betere planeet
6. Gezellige kantoordagen afgewisseld met rustig thuiswerken 
7. Fietsen naar je werk wordt beloond
8. Maar wanneer je toch met de auto of openbaar vervoer moet komen, bieden wij een goede reiskostenvergoeding
9. We bieden ruimte je te ontwikkelen in dat waar je de beste in wilt worden
10. We bieden natuurlijk een goed salaris, voldoende vakantiedagen en een goed gevuld potje vakantiegeld

Enthousiast? Stuur je cv en een (korte) motivatie naar Samuel Tekeste via stekeste@dewoonpas.nl

De GVR® wordt als best practice beschreven in het eindverslag ‘Samen Energie Besparen’ welke is opgesteld door Berenschot in opdracht van het Ministerie van BZK. Met zo’n 25 deelnemers van gemeenten en het Ministerie van BZK zijn in meerdere sessie vragen, knelpunten en best practices besproken op het gebied van energiebesparende initiatieven in gemeenten waarmee de deelnemers direct verder konden. In dit eindverslag worden de belangrijkste conclusies uit de bijeenkomsten kort samengevat.

Download hier het rapport

Recent heeft De Woonpas een samenwerkingsovereenkomst gesloten met Isolatiespecialist.nl voor de verduurzaming van woningen middels de GVR® (Gemeentelijke VerduurzamingsRegeling). We danken Margreet en Marc Anker voor het vertrouwen en kijken ernaar uit om samen aan de slag te gaan en Nederland weer een stuk duurzamer te maken!

De NOS heeft onlangs een artikel gepubliceerd waarin duidelijk wordt gemaakt dat er grote zorgen zijn omtrent de enorme stijging van de energieprijzen. Deze stijging zal er voor zorgen dat men een te groot deel van het inkomen uit moet geven aan energie, wat ook wel energiearmoede genoemd wordt. Met een goed geïsoleerd huis en het zelf opwekken van energie middels zonnepanelen kan men zich wapenen tegen de almaar stijgende kosten. Echter, de zorgen in dit artikel uiten zich ook in HOE men dit moet gaan betalen.

De enige oplossing hiervoor is de Gemeentelijke VerduurzamingsRegeling, de GVR, van De Woonpas. Zonder zelf een investering te hoeven doen of een lening aan te gaan kunt u samen met uw gemeente uw huis klaar maken voor de toekomst! Deze regeling is voor iedereen, er is geen krediettoets nodig. Een comfortabel huis, beschermd tegen de hoge energieprijzen en klaar voor de toekomst om van het gas af te kunnen gaan. Zo wordt woningverduurzaming bereikbaar voor iedereen.

Lees het volledige artikel van de NOS hier: https://nos.nl/artikel/2398288-energiemarkt-slaat-op-hol-huishoudens-dreigen-in-de-knel-te-raken