In de gemeente Montfoort verspreidden wij huis aan huis een infokrant over woningverduurzaming. De krant bevatte, naast informatieve artikelen over de verschillende aspecten van verduurzamen, ook een duurzame woordzoeker. Onder de vele inzendingen met de goede oplossing trokken wij een winnaar. Rico Deekman, een van onze inspecteurs, reikte een cheque uit aan de blije winnares.
Vanaf september gaat de Gemeentelijke VerduurzamingsRegeling (GVR) officieel van start in de gemeente Roerdalen. Woningeigenaren krijgen hierdoor de kans om hun huis te verduurzamen zonder zelf te hoeven investeren. Inschrijving is vanaf nu geopend.
Het verduurzamen van je huis heeft veel voordelen. Je bespaart op je energiekosten, je woning wordt comfortabeler en stijgt in waarde. En je helpt het milieu. Wanneer je meedoet aan GVR, hoef je bovendien niet zelf te investeren. In ruil daarvoor betaal je een gemeentelijke belasting die goedgemaakt wordt door de besparing op je energierekening. GVR regelt alle werkzaamheden voor jou, waardoor jij er geen omkijken naar hebt. Voor inschrijven en meer informatie kun je terecht op www.gvr.nl/roerdalen.
Op 7 en 8 oktober jl. zijn in Maarheeze en Budel informatieavonden georganiseerd over de Gemeentelijke VerduurzamingsRegeling (GVR). De drukbezochte avonden werden afgetrapt door wethouder Karel Boonen. Hij lichtte toe wat de ambitie van de gemeente Cranendonck is ten aanzien van de energietransitie en waarom GVR daar goed bij aansluit. Hierna werd de GVR-regeling toegelicht door Dick Dekker, een van de bedenkers van de regeling. Aansluitend was er veel ruimte voor het stellen van vragen, waar dankbaar gebruik van werd gemaakt.
Heb je de informatieavonden gemist? Geen probleem. Op www.gvr.nl/cranendonck vind je meer informatie en kun je je aanmelden voor een vrijblijvend oriëntatiegesprek met een van de GVR-adviseurs. Tevens kun je hier binnenkort een impressie van de informatieavonden bekijken.
Hieronder een aantal van de vragen die tijdens de informatieavond gesteld werden.
Is verduurzamen nog wel interessant, nu de salderingsregeling wordt stopgezet?
Dat is zeker het geval. Het kabinet wil de salderingsregeling in 2027 stoppen. Hierdoor duurt het langer om de investering in zonnepanelen terug te verdienen. Maar zonnepanelen gaan nog steeds lang mee, waardoor het toch een goede investering blijft. In de berekeningen van GVR is al rekening gehouden met het stoppen van de salderingsregeling.
Kan ik zelf bepalen welke maatregelen ik wil laten uitvoeren?
Uiteraard bepaal je dit zelf. Wij informeren je over alle mogelijkheden, inspecteren jouw woning om te zien wat er kan, en doen daarna een aanbod dat past bij jouw situatie. Jij beslist uiteindelijk zelf welke maatregelen je wilt nemen.
Kan ik van de regeling af bij verkoop van mijn woning?
Ja, dat kan. Je kunt de GVR op elk moment helemaal afbetalen wanneer je dat wilt. Bij de verkoop van je huis gaat de baatbelasting automatisch over naar de koper. De nieuwe eigenaar heeft voordeel van het duurzame huis, dus het is logisch dat hij ook de betaling overneemt.
Kan ik met GVR ook gebruik maken van subsidies?
Met GVR kun je gebruik maken van de gemeentelijke isolatiesubsidie. Meer informatie over de voorwaarden staat op www.cranendonck.nl/isolatiesubsidie.
In de gemeente Cranendonck verspreidden wij via HAC Weekblad een infokrant over woningverduurzaming. De krant bevatte, naast informatieve artikelen over de verschillende aspecten van verduurzamen, ook een duurzame woordzoeker. Onder de vele inzendingen met de goede oplossing trokken wij een winnaar. Thomas Hupkes, een van onze inspecteurs, reikte een cheque uit aan de blije winnares.
Vanaf september gaat de Gemeentelijke VerduurzamingsRegeling (GVR) officieel van start in de gemeente Cranendonck. Woningeigenaren krijgen hierdoor de kans om hun huis te
verduurzamen zonder zelf te hoeven investeren. Inschrijving is vanaf nu geopend.
Wat is GVR?
Wanneer je meedoet aan GVR, hoef je niet zelf te investeren. Dit wordt via de gemeente gedaan. Via de factuur gemeentelijke belastingen betaal je het bedrag terug aan de gemeente. De heffingskosten worden goedgemaakt door de besparing op de energierekening die je realiseert door de verduurzamingsmaatregelen. Bovendien regelt GVR alle werkzaamheden voor jou, waardoor jij er geen omkijken naar hebt.
Voordelen
Aanmelden
Meer informatie over GVR kun je vinden op www.gvr.nl/cranendonck. Als je geïnteresseerd bent, kun je je via deze website aanmelden.
Huishoudens met inkomens tot modaal en een eigen woning hebben vaak moeite om hun woningverduurzaming te organiseren, zegt Richard van Rooij van De Woonpas. ´Ze staan buitenspel terwijl deze groep juist veelal woont in een slecht geïsoleerde woning. Een te klein deel van beschikbare subsidies komt terecht bij de kleinere inkomens en dat vergroot de tweedeling en vertraagt de energietransitie.´
Verduurzamen met Europees geld
Met dat in het achterhoofd heeft hij de Gemeentelijke VerduurzamingsRegeling, ofwel GVR ontwikkeld. De regeling medeontwikkeld met Europees geld uit het Horizon 2020-fonds en hij presenteert de regeling woensdag bij het Covenant of Mayors Business Forum. Dat is een evenement in Brussel van de Europese Commissie en het Covenant of Mayors, een beweging van burgemeesters die werk willen maken van innovatieve oplossingen op lokaal niveau in het klimaatbeleid. Tijdens het evenement ontmoeten bedrijfsleven en overheden, dus ook de centrale overheden, elkaar om innovatieve best practices te delen.
Een soort Teslasubsidie
Er zijn wel veel regelingen voor woningeigenaren, maar de kleinere inkomens vallen vaak buiten de boot: vooral de hogere inkomens hebben minder moeite de verduurzaming technisch en financieel te organiseren. Van Rooij ziet de huidige overheidsregelingen vooral als een soort Teslasubsidie. Van leningen van het Nationaal Warmtefonds komt 10 procent bij de inkomens tot modaal terecht. Van de investeringssubsidie duurzame energie en energiebesparing kom 16 procent van de financieringen bij inkomens tot modaal terecht, terwijl er meer nodig is.
Rol voor gemeente
Daarom heeft hij een regeling ontworpen waarin gemeenten een rol spelen en waaraan iedereen mee kan doen, want er is geen krediettoets. Ook is er geen eigen investering nodig. Mensen die aan de top van hun financiering zitten, kunnen daardoor toch hun huis laten verduurzamen.
De Rooij: ´De verduurzaming wordt voorgefinancierd door een stichting die op haar beurt wordt gefinancierd door de Bank Nederlandse Gemeenten. De woningeigenaar betaalt die terug via een gemeentelijke heffing. En bij verkoop blijft de regeling op de woning zodat een volgende bewoner ervan kan profiteren en de lasten ook gedeeld worden.´
Energiearmoede bestrijden
Met de GVR kunnen gemeenten op die manier invulling geven aan hun wijkgerichte energietransitie en tegelijkertijd energiearmoede bestrijden, vindt Van Rooij. De besparing die de verduurzaming van de woning de woningeigenaar oplevert, is in de meeste gevallen groot genoeg om de gemeentelijke heffing te voldoen. De besparing is in de praktijk, volgens Van Rooij veelal gelijk, of valt hoger uit.
Van Rooij verwacht dat de regeling aan het eind van het jaar operationeel is in een stuk of zes gemeenten en hij praat met meer gemeenten. De verduurzaming betreft vooral no-regretmaatregelen, zoals het plaatsen van zonnepanelen en isolatie. Grote energieverbruikers als koken en vooral warm water zitten vooralsnog niet in het pakket omdat dat afhangt van het gemeentelijk beleid of en hoe wijken van het gas af gaan. Van Rooij: we doen een inspectie en stellen de maatregelen die passen, voor en zorgen voor de uitvoering. De woningeigenaar wordt totaal ontzorgd en dat willen de meeste wooneigenaren ook, blijkt uit onderzoek, uitgevoerd door het ministerie van BZK´
Grondgebonden woningeigenaren
De regeling is opgezet voor grondgebonden woningeigenaren. Aan een regeling voor corporaties wordt gewerkt, met steun van een andere Europese subsidie: de LIFE-subsidie. Gestapelde bouw volgt in de toekomst. Richard van Rooij zegt dat de Europese Commissie de GVR heeft gekwalificeerd als een flagshipproject. ´Dat geeft ons de bevestiging dat we een goede en solide regeling hebben ontwikkeld. Laat deze erkenning meer gemeenten motiveren om de GVR te implementeren zodat we samen woningverduurzaming toegankelijk kunnen maken voor zoveel mogelijk mensen in Nederland’.
Heeft u ze al zien rijden? De twee nieuwe auto’s van De Woonpas! In samenwerking met de Vallei Autogroep zijn de auto’s voorzien van prachtige bestickering met het logo van De Woonpas.
“Dankzij de nieuwe auto’s zijn we nu nog beter herkenbaar en vergroten we onze naamsbekendheid onder de bewoners.”
Richard van Rooij, De Woonpas
Deze mijlpaal werd uiteraard gevierd met een mooie foto en een stukje taart. De nieuwe auto’s zullen direct worden ingezet door de inspecteurs van De Woonpas.
Half december hebben de eerste woninginspecties voor de GVR in de gemeente Montfoort plaatsgevonden, uitgevoerd door De Woonpas. De belangstelling is groot nadat de gemeente begin december bekend maakte te starten met de regeling in de gemeente Montfoort. Met de GVR kunnen woningeigenaren het huis verduurzamen zonder eigen investering of lening.
De Woonpas
De Woonpas neemt de woningeigenaar al het werk en zorg voor het verduurzamen van de woning uit handen. Nadat er een telefonisch intake heeft plaatsgevonden komt een inspecteur van De Woonpas langs voor een woninginspectie. Tijdens de inspectie worden verschillende aspecten van de woningen bekeken, zoals isolatie, het energieverbruik en de mogelijkheid voor zonnepanelen. Op basis hiervan wordt een aanbod gedaan.
Verduurzamen zonder hogere maandlasten
In ruil voor de verduurzaming betaalt de woningeigenaar een gemeentelijke belasting. Deze wordt opgebracht door de besparing op de energierekening. Het uitgangspunt is dat de woonlasten voor de woningeigenaren hierdoor niet hoger worden, maar in veel gevallen zelfs lager. De belasting rust op de woning en gaat bij verkoop van de woning over op de nieuwe eigenaar.
Aanmelden voor de GVR
Wilt u ook aan de slag met de GVR? U kunt zich direct aanmelden via www.dewoonpas.nl/montfoort. Of u kunt bellen naar 088-3443303.
Informatiebijeenkomsten
Op 11 en 12 januari 2023 vinden informatiebijeenkomsten plaats in het Huis van Montfoort. Tijdens de bijeenkomsten wordt de GVR in detail toegelicht en is er ruime gelegenheid voor vragen en om met een specialist in gesprek te gaan over bijvoorbeeld uw persoonlijke woonsituatie. Wilt u hierbij aanwezig zijn? Meld u dan hier aan.
In samenwerking met de gemeente Montfoort start De Woonpas met de uitrol van de Gemeentelijke VerduurzamingsRegeling, ofwel de GVR. Met de GVR kunnen woningeigenaren hun woning laten verduurzaming zonder hiervoor zelf de investering te doen of een lening aan te gaan. In ruil voor de verduurzaming betaalt de woningeigenaar de investering terug via een gemeentelijke heffing. Deze is in de regel lager dan de besparing op de energierekening. De maandlasten zullen hierdoor dus niet stijgen. Bij verkoop van de woning blijft de regeling achter op de woning. Hierdoor loopt de woningeigenaar bij deelname dus ook geen financieel risico. De gemeente hoeft geen publieke middelen aan te wenden om de GVR aan haar inwoners aan te bieden.
Informatieavond
De informatiebijeenkomsten vinden plaats op 11 januari en 12 januari 2023 in het Huis van Montfoort. We hebben twee sessies per avond: van 18:30 tot 20:00 uur en van 20:30 tot 22:00 uur. Tijdens de bijeenkomsten wordt de GVR in detail toegelicht en is er ruime gelegenheid om met een specialist in gesprek te gaan over bijvoorbeeld uw persoonlijke woonsituatie. Wilt u hierbij aanwezig zijn? Meld u hier aan
Direct aanmelden voor de GVR?
Wilt u niet wachten, maar direct aan de slag met de GVR?U kunt zich direct aanmelden via www.dewoonpas.nl/montfoort. Of u kunt bellen naar 088-3443303.
De GVR® wordt als best practice beschreven in het eindverslag ‘Samen Energie Besparen’ welke is opgesteld door Berenschot in opdracht van het Ministerie van BZK. Met zo’n 25 deelnemers van gemeenten en het Ministerie van BZK zijn in meerdere sessie vragen, knelpunten en best practices besproken op het gebied van energiebesparende initiatieven in gemeenten waarmee de deelnemers direct verder konden. In dit eindverslag worden de belangrijkste conclusies uit de bijeenkomsten kort samengevat.
Download hier het rapport